コラム | 三重お金と住まいの相談室【FP相談】三重県四日市市

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2025年4月30日コラムepre-support

住宅ローン、固定金利？変動金利？～迷ったときに大事なこと～

「住宅ローンって、固定金利と変動金利、結局どっちがいいんですか？」ファイナンシャルプランナーとしてよく聞かれる質問ですが、実は「これが正解！」とは簡単に言えません。というのも、金利の将来は誰にも正確には予測できませんし […]

2025年3月28日コラムepre-support

家の修繕費、どうやって準備する？～「お金がない！」とならないために～

前回のコラムでは、住宅購入後にかかる年間維持費についてご紹介しました。「思ったよりも維持費ってかかるんだな…」と驚いた方も多いのではないでしょうか？今回は、そんな住宅購入後の維持費をどのように準備していくかについて、分 […]

2025年2月26日コラムepre-support

家を買った後にかかるお金～知っておきたい年間維持費のこと～

マイホームを手に入れたら、それで終わり…ではありません。むしろ、そこからが住宅との長い付き合いの始まり。毎月の住宅ローンだけではなく、維持費もしっかり考えておかないと、「思った以上にお金がかかる！」と後悔することにもなり […]

2025年1月28日コラムepre-support

住宅購入はゴールではなく新たなスタート～住宅ローン・ライフプランの考え方～

『家を買う』ーーーそれは人生の中でもかなり大きなイベントですよね。でも、間違った計画で進めると「夢のマイホーム生活」がちょっと思い描いていたものと違った…なんてことにもなりかねません。そこで今回は、家を買う前に知ってお […]

2024年12月20日コラムepre-support

【新築 or 中古？】意外と知らない中古住宅のメリットとデメリット！

「家を買うのは人生最大の買い物」なんて言われますよね。で、新築か中古か。正直、僕はこの選択、結構悩ましいと思っています。今回は中古住宅のメリットとデメリットについてお話しします。【1】中古住宅の最大の武器は「コスパ」と […]

2024年11月29日コラムepre-support

為替が気になる今、投資って必要なの？

最近、円安の話題がすごいですよね。スーパーで買い物をしても、ガソリンを入れても「あれ？また値上がりした？」って感じることが増えてきました。「このままじゃ、手持ちのお金の価値が目減りしていくんじゃないか…」って不安になりま […]

2024年10月24日お客様の声epre-support

教育、住宅、老後のお金、どう準備する？～賢い資金計画のコツ～

今回は子育て世代の皆さんが頭を悩ませがちな、あの【お金の話】です。「子どもの教育のため」「マイホームのため」「老後のため」…色々なことにお金を使いたいけど、どうバランスを取ればいいの？って感じですよね。僕なりの考えをお話 […]

2024年9月25日コラムepre-support

【相談事例】転勤族の住宅購入、いつがベストタイミング？

【相談者様】30代の夫婦、4歳と7歳の子どもの4人暮らしご主人が不定期に転勤現在は社宅にお住まい【1】転勤族の住宅購入、タイミングが難しい！ 30代の夫婦で、4歳と7歳の子どもがいる4人家族。ご主人は不定期に転勤があっ […]

2024年8月29日コラムepre-support

家を買う前に知っておきたい！後悔しないためのポイント

家を買うのは人生の大きな決断ですね。「建てたいときが建て時！」という心惹かれる言葉を耳にしても、ちょっと待って。大きな決断だからこそ、じっくり考える必要があります。今の暮らしや将来のことをよく考えて、ベストな選択をしまし […]

2024年7月29日お客様の声epre-support

【相談事例】建て替えがいい？住み替えがいい？～新婚ご夫婦の住宅

【相談者様】ご主人、奥様の2人暮らし戸建て住宅にお住い【1】雨漏りがひどい住宅は建て替えがいい？住み替えがいい？まだ子供のいない、新婚ご夫婦からの相談です。二人は結婚を機に、両親が残してくれた一戸建て住宅に住み始め […]

2024年6月25日コラムepre-support

【相談事例】50代のマンション購入

ご主人　正社員管理職奥様　　パート(扶養内)賃貸マンション住まい(住宅補助あり) 【1】50代でマンションを購入予定分譲マンションを数週間後に契約予定の依頼者からの相談です。ご主人は管理職で年収も1000万円超え。奥様 […]

2024年5月28日お客様の声epre-support

こんな時、家を買ってはいけない

【1】10年前に固定金利を契約したお客様から借り換えの相談を受けた 10年固定の金利選択で当初契約し、今年3月で10年を迎え、金利の見直しになるという事での相談でした。結果としてお客様に借り換えを勧めました。すでに10年 […]

2024年4月25日お客様の声epre-support

そもそもネット銀行と一般的な銀行の違いってなに?どっちがトク?

【1】大きな違いは、全部セルフサービスでやるか、窓口でお世話してくれるか一般的な銀行は、皆さんご存じの通り、実際に店舗やローンセンターに行って、書類(最近はタブレットの場合もあります)に自分で住所とか名前などを書くのが […]

2024年3月29日お客様の声epre-support

マイナス金利解除で住宅ローンへの影響は?

【1】住宅ローン金利は一気には上がらないが、じわじわ上がるあくまで僕の予想ですが、マイナス金利解除で、住宅ローンの金利がポーンと一気に上がってしまうことはないと考えています。で、数年経った時に借りていない人は「上がった […]

2024年2月20日お客様の声epre-support

では実際に、資産を増やす具体的な方法とは?

【1】まず始めに取り掛かるのは、「現状把握」前回のコラムで、「資産を作る方法は、たった3つ」という話をしましたが、稼ぐ・時間(利回り)・節約、、、というのは、当たり前すぎたかもしれないですね。もう、自分なりにやってい […]

2024年1月22日お客様の声epre-support

資産をつくる方法は、たった3つだけ!

【1】手取り1000万円だと安泰なのか? 老後2000万円問題があり、最近貯蓄の話題が増えてきました。そして、さらにnisa等の投資の規制緩和など、将来のために「自分で」貯蓄してください的な空気がながれています(笑) 将 […]

2023年12月25日お客様の声epre-support

【相談事例】保険ってどれだけ備えれば大丈夫?～30代共働きご夫婦の保険見直し

【1】家購入後の保険見直し 30代共働きのご夫婦、1年半前に家を購入引っ越し、お子さんの就学等が落ち着いてきて、やっと保険などを見直したいとご相談がありました。目的は、NISAで積立てを始めたいとのこと。お二人合わせて […]

2023年11月24日お客様の声epre-support

今、投資すべきか?住宅ローンの繰り上げ返済すべきか?

【1】投資のハードルが下がっています。今SNSでもよく見るように、NISAなど、投資のハードルが下がっていると思います。証券会社だけではなく、普通に銀行の窓口や自分でネット銀行で気軽に始められたりもします。リスクとい […]

2023年10月27日お客様の声epre-support

今、住宅ローンの借り換えをすべきか? 繰り上げ返済をすべきか?

【1】金利が上がるというニュースを見ました。住宅ローンの借り換えしたほうが良いですか? 最近、金利が上がるというニュースをしてましたね。金利が上がるからか、住宅ローンの借り換えに関する質問も多くなりました。 […]

2023年9月28日お客様の声epre-support

【事例】シングルマザーでもきちんと準備すれば住宅ローンも怖くない

【1】何事も計画と事前準備がとても大事シングルマザーでローンを組むのが大変というイメージがあるかもしれませんがちゃんと計画して事前準備していれば怖いものはないんです。 Aさんは２年前に知人の紹介で相談に来られ、ライフプ […]

2023年8月30日お客様の声epre-support

住宅ローンはどう選ぶのがベストなのか?

【1】優遇金利ってなに住宅ローンを借り入れる際の金利は、銀行がもともと定めている基準金利から、さまざまな優遇（割引）をひいた金利が適用されます。金融機関で目にする「優遇金利〇％」「店頭金利年〇％(当初〇年金利優遇)」な […]